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　　东滩海上明月小区容积率仅0.51，绿化率约50%，这种纯别墅、一半土地用来做绿化配套的社区，东滩海上明月独一份，堪称“熊猫级”的存在。要知道，即便是容积率小于1的住宅，上海2023年至今也仅供应了104套，这种稀缺性也决定了房价未来的走势。

　　海上明月首开308套别墅，150平的叠加别墅共计36套，其余均为95平叠加。

　　海上明月小区内有380亩果岭景观，相当于33个足球场，专属于业主的高尔夫时光，已经实景呈现的奢侈！

　　东滩海上明月不但拥有专属业主的高尔夫时光，还有约5万方水域景观、约11万方的半岛郊野公园，这一切不在别处，就在社区内部！已建成的运动公园，设置了篮球、羽毛球等球类互动场地，也配置了老年人和儿童专属的活动区域。

　　除此之外，东滩海上明月还拥有3000平米的主题会所，餐厅、鹭鸣超市、游泳池、健身房、早教中心、书吧一应俱全，可以说是具备了“宅度假”的一切条件。

　　下叠边套花园面积约90平，一楼层高3.2米，二楼层高3.0米，参考总价560-570万；

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　　东滩.海上明月距离五角场车程约45公里，距离人民广场车程约57公里，浦东陆家嘴车程约56公里，距离浦东国际机场车程约57公里。

　　2018年12月19日，轨交崇明线获得国家发改委批复同意；崇明轨交线再一次突破沪崇交通不便的制约，快速连通上海和崇明的距离，更是为崇明导入了来自长三角城市群的时代发展红利。2021年2月，轨交崇明线已正式开工，分两期施工同期开通，预计十四五期间基本建成.

　　上海轨道交通崇明线起自浦东新区金吉路站，终至崇明岛裕安站，全长42.9公里，拟设车站8座，其中浦东新区设站4座、长兴岛设站1座、崇明岛设站3座，可与轨交9号线号线（申江路站）换乘。

　　轨交：崇明地铁于2019年12月11日正式开始通过，通车时间预计2024年底（具体时间以政府公布为准）。而陈家镇站（规划中）离我们项目距离约600米。

　　2018年12月26日沿江高铁规划获得发改委批复同意。2021年11月，上海至南京至合肥段获得国家发改委正式批复。（崇明作为枢纽，连接上海和江苏）

　　沿江高铁作为整个长三角一体化重要的核心部分，经崇明，连接苏州、南京、接入合肥，建成后将成为上海辐射长三角北翼的大动脉。

　　2019年1月争论多年的南通新机场（民间有上海第三机场之称）终于在南通海门市政府报告中明确。长三角一体化国家级战略下，世界级机场群（浦东机场、虹桥机场、南通机场）建设在即。崇明位处世界级机场群C位，是上海和南通新机场间的交通要道，在世界级机场推动下，各项基础设施全面落地。

　　综上所述，东滩.海上明月是目前在售近地铁、名校旁，唯一在售总价280万左右的低密度别墅社区，这种位置+配套+价格的产品在上海已非常稀缺，买到是很幸运的。

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　　新建的S7高速直达上海浦西（宝山-嘉定）⑸崇明岛公交【公交线路网】申崇线等多条公交线路，畅达上海市区综上所述，东滩.海上明月是目前在售近地铁、名校旁，唯一在售总价280万左右的低密度别墅社区，这种位置+配套+价格的产品在上海已非常稀缺，买

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